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日前，盘龙区政府发布了《长地埂村城中村改造项目涉及国有土地上房屋发布公告、征收决定的公告》，长地梗城改拆迁将很快开始。

盘龙区城市更新改造局组织人员张贴长地埂村房屋征收公告

根据公开信息，长地埂村城中村改造项目拟征收的土地面积约14.34公顷，约合215亩。首批拟征收的土地共7.3138公顷，合约109.7，包括农用地0.1442公顷，建设用地7.1696公项，首批地块四至范围为：东至青龙社区居民委员会长地埂居民小组，南至金马街道办事处后营村股份合作社，西至西南林业大学、青龙社区长地埂居民小组、金马街道办事处后后营村股份合作社，北至西南林业大学。

长地埂村位于东三环与景泰街交汇处，东侧为东三环，北侧靠近景泰街和西南林业大学，距离白沙河水库的直线距离约2公里。与大华公园天下、美的顺城府等楼盘相比，长地埂村城中村改造项目在三环以内，对面是呼马山公园，附近有世博园和白沙湖，位置和生态环境都还不错。

昆明东三环沿线的地产开发一向迟缓且不成规模，目前仅有碧桂园樾府等个别项目在售，长地梗算是续上了东三环的开发香火。

长地埂村距离东白沙河水库的直线距离约2公里

长地埂村城中村改造项目由大华集团实施，大华集团2017年入昆后连续签下了多个城改项目，其中在东白沙河片区就拿下了长地埂村，虹桥、龙池村两个，总的开发规模近千亩，成了东白沙河片区的“大玩家”。

其中，虹桥、龙池村城中村改造项目开发为大华公园天下，目前已经入市交易，项目占地面积683.27亩，是东白沙河片区开发规模较大的一个项目。长地埂村改造相对缓慢，现在启动征迁工作的话，土地有望在下半年或明年分批入市。

长地埂村虽然现在才启动征迁，但开发历史却很长。早在2009年，昆明市政府就与昆明里迪房地产开发有限公司签下了“长地埂村城中村改造意向协议”，但协议签署之后就没了下文，此后盘龙区多次启动长地埂村城改项目的相关招标工作，但均无人问津。直到近两年来，得益于东白沙河水库的水景资源，“东白沙河片区”的概念逐渐形成，开发逐渐火热，长地埂村才重新迎来了开发机遇。

来源：昆明信息港

来源：昆明信息港

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